La
película de Netflix '84 metros cuadrados' es un thriller realista
ambientado en un apartamento de 84㎡, conocido como el estándar nacional,
y sobre Woo-sung (Kang Ha-neul), un joven que logra tener su propia
casa, sufriendo ruidos no identificados entre pisos.
출처 : 뉴스저널리즘(https://www.ngetnews.com)
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Hace tres semanas que se estrenó la película '84m²' (84제곱미터), una película realista que se enfoca en múltiples aspectos actuales en Seúl, dado que retrata las dificultades de un joven llamado Woo-sung interpretado por el actor Kang Ha-neul, quien se endeuda con cientos de millones de wones para
comprar un apartamento en Seúl, sin embargo, en dicho edificio se empiezan a escuchar ruidos no identificados entre
pisos. El cual varios de los vecinos comienzan a quejarse.
84m²' (84제곱미터 | Netflix
Basándonos en los pósters oficiales de la película, parecía ser de género de terror pero, les aclaro que no lo es, ya que es una película de suspenso - realista dirigida por Kim Tae-jun. Realmente si lo abordamos desde un enfoque global, puedo decir que es una historia lineal y un poco aburrida pero, si lo abordamos desde un enfoque más real y objetiva, puedo decir que es una historia interesante. Ya que aborda la actual problemática de las viviendas en Seúl capturando las complejas realidades que enfrentan los jóvenes de hoy,
incluido el conflicto del ruido entre pisos y la elevación de precios de las viviendas.
En la película expone estas situaciones dentro del personaje de Woo-sung, quien asciende en la escala de comprar un apartamento accesible, sin embargo, el edificio era una construcción
corrupta y de mala calidad, el cual la supervisora de la construcción: Eunhwa interpretado por la actriz Yeom Hye-ran dice entre líneas: "Si no haces una construcción de mala calidad, el precio de venta
subirá y la gente común como tú no podrá comprar una casa".
Como se muestra en la película, la avaricia de Eun-hwa se debe a la
percepción de las dificultades de Woo-sung que son un factor de mercado
relacionado con los precios de la vivienda, y que, si se considera un
riesgo potencial, puede eliminarse. Es por ello, que la cinta intenta enfatizar
este punto con fuerza, donde la forma en que lo presenta es minuciosa y precisa, aunque con un poco de exageración.
Cabe destacar, que tanto las casas como los apartamentos en Corea, ya no son solo espacios
residenciales, sino que se están transformando en destinos de inversión
donde se concentran la mayor parte de los activos del país. Siendo la principal dificultad que enfrentan las generaciones más
jóvenes.
Antes de adentrarnos a un análisis profundo de esta película, hay que saber que los apartamentos en Seúl miden 84㎡, por lo que son muy populares, debido a su amplitud. Ya que se considera un tamaño nacional apropiado para una familia de 3 a 4 personas. Actualmente, la
preferencia por apartamentos de 59㎡ ha aumentado debido a los altos precios de venta de los apartamentos de 84㎡, pero estos mencionados de 84㎡ todavía se utilizan ampliamente como el estándar nacional.
Ahora bien, aunque sea imposible de creer, las características del personaje principal de la película existen en la sociedad coreana y son llamados en la vida real como: 'Younggeuljok' (영끌족), literalmente significa 'Invertir uniendo hasta el alma' y se refiere al acto de
comprar algo utilizando todos los medios posibles, incluso pedir prestado
dinero de fondos de jubilación o familiares.
Es una palabra coreana que se utiliza especialmente en la inversión
inmobiliaria y a menudo se refiere al acto de comprar una casa mediante
un préstamo y movilizar todos los recursos para sacar el máximo provecho de cualquier inversión. Se usa a menudo para describir una situación en la que se realiza una inversión arriesgada.
Hay que decir que, este tipo de personas aunque tengan un espíritu de fuerza, invertir en bienes raíces
conlleva el riesgo de pérdidas significativas en caso de caída de los
precios inmobiliarios o aumento de las tasas de interés. Dado que todos los recursos se agrupan para la inversión, el riesgo de fracaso es bastante considerable.
Asimismo, la zona de vivienda que vimos en la cinta, antes se denominaba como 'Viviendas nacionales' (국민주택). En la década de
1970, el gobierno coreano, para abordar la escasez de viviendas, creó este término en la Ley de Vivienda para
definir el espacio habitable adecuado por persona. Este se definió como 85 metros cuadrados o menos. Esta era
la decisión política, y en realidad la intención política, de que un
hogar de cuatro personas pudiera vivir cómodamente en esta zona, con
tres dormitorios, sala de estar y cocina. En este contexto político, los
apartamentos de 84 metros cuadrados fueron los más ofertados y vendidos
en las últimas décadas.
Actualmente se sigue utilizando dicho término pero de manera legal, mientras que de manera común se les llama como 'Equilibrio nacional' (국민평형). El director de la cinta explicó: "Dicen que el concepto de 국민평형 es una palabra que solo existe en nuestro país. Y existe un estándar
para los apartamentos, por lo que pensé que el número 84 podría representar la
cultura de apartamentos única de nuestro país, así que decidí titularlo: 84 metros cuadrados".
Agregó: "Aproximadamente el 80% de las viviendas en nuestro país son
multifamiliares, y entre ellas, los apartamentos representan más del 80
%, por lo que aproximadamente el 80 % de la población se encuentra en un
entorno donde puede experimentar ruido entre plantas. Por esta razón, elegí
este tema porque pensé que el ruido entre plantas era también un tema muy
relevante y actual".
Ante la problemática de los ruidos en los apartamentos es real, dado que en el Centro Vecinal de Ruido entre pisos en Corea, encargado de las mediciones de
ruido, recibe entre 30.000 y 40.000 quejas al año; sin embargo, el
Comité de Mediación de Disputas solo gestiona unas pocas, lo que lo hace
ineficaz.
"84 Metros Cuadrados" abarca incidentes y fenómenos que ocurren tanto dentro como fuera del sector inmobiliario y
de la construcción. Mostrando los problemas que causa ruido entre plantas, en el que está vinculado en la vida real a diversos problemas
sociales.
84m²' (84제곱미터 | Netflix
Asimismo, el sector inmobiliario de Corea empleó el parámetro de referencia para la
política de vivienda, el cual está pasando de 84 metros cuadrados a 59 metros
cuadrados. Al menos en la zona de Seúl. Con la creciente popularidad de las unidades de 59 m², las constructoras
también se están enfocando en mejorar la comercialización de unidades
más pequeñas. Si bien antes el estándar para las unidades de 59 m² era dos dormitorios y un baño, los apartamentos recientemente lanzados
ofrecen tres dormitorios y dos baños, además de amplio espacio de
almacenamiento, como despensas y vestidores.
En términos generales, esta película explora cómo el simple y razonable sueño de 'Tener una casa propia', donde puede transformarse en una pesadilla devastadora para una persona, sobre todo si se obtiene un apartamento en Seúl. Con el telón de fondo de las presiones sociales de los "jóvenes" y los "problemas de endeudamiento" que han consumido a la generación más joven.
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▷ 기자 : 낸시 로사스
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